<p>O prefeito Sandro Mabel voltou a falar da importância da aprovação do projeto de lei que cria o fundo imobiliário na capital. Apesar de a prefeitura ter pressa na aprovação, alguns vereadores demonstram resistência. Um grupo de parlamentares apresentou um requerimento na terça-feira para a criação de um grupo de estudos técnico-legislativo para acompanhamento do projeto e a proposição de aprimoramentos ao texto.&nbsp;&nbsp;</p>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/prefeitura-de-goiania-quer-criar-fundo-imobiliario-com-imoveis-do-municipio-1.3451399" target="_blank">Prefeitura de Goiânia quer criar fundo imobiliário com imóveis do município</a><br />
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/cbn-goiania/papo-politico/sandro-mabel-envia-projeto-para-criar-fundos-imobiliarios-publicos-em-goiania-1.3449388" target="_blank">Sandro Mabel envia projeto para criar fundos imobiliários públicos em Goiânia</a><br />
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/termina-prazo-para-apresentac-o-de-propostas-sobre-consocio-do-fundo-de-investimento-imobiliario-de-goias-1.3448722" target="_blank">Termina prazo para apresentação de propostas sobre consócio do Fundo de Investimento Imobiliário de Goiás</a></div>

<p>Nesta quarta, durante entrevista ao Tarde CBN, Mabel destacou o valor de R$ 600 milhões correspondentes ao valor que a Prefeitura de Goiânia precisa desembolsar anualmente do orçamento apenas para cobrir o déficit previdenciário do GoiâniaPrev. A meta com o projeto, de acordo com o prefeito, é rentabilizar os ativos públicos para estancar esse prejuízo e amortizar o passivo total da previdência.&nbsp;</p>

<p>Entre as emendas que o grupo de vereadores deve propor está o envio da relação de imóveis antes da efetivação do fundo. No entanto, Mabel afirmou que esta lista deve ser definida pela futura empresa gestora.&nbsp;&nbsp;</p>

<p>O requerimento de criação do grupo de estudo aponta que um dos objetivos é assegurar que o fundo não comprometa nenhuma área destinada a escolas, CMEIs, postos de saúde e praças.</p>

<p><strong>Ouça a matéria:</strong></p>

<p><iframe frameborder="0" height="200px" src="https://widget.spreaker.com/player?episode_id=75174424&amp;theme=light&amp;playlist=false&amp;playlist-continuous=false&amp;chapters-image=true&amp;episode_image_position=right&amp;hide-logo=true&amp;hide-likes=false&amp;hide-comments=false&amp;hide-sharing=false&amp;hide-download=true&amp;color=eb144c" title="Prefeitura pressiona por fundo imobiliário, mas vereadores exigem lista de imóveis antes de votação" width="100%"></iframe></p>


Tarde CBN

Prefeitura pressiona por fundo imobiliário, mas vereadores exigem lista de imóveis antes de votação

Tarde CBN - título

Matéria - genérica - CBNGO

FUNDO IMOBILIÁRIO 

<p>A Reforma Tributária também deve impactar significativamente o mercado imobiliário, alterando a tributação de vendas, aluguéis e construções, com mudanças que incluem a criação do IBS e CBS, regimes especiais para imóveis populares e incorporadoras, e a necessidade de adaptação por parte de todos os agentes do setor.&nbsp;&nbsp;</p>

<p>O diretor de pesquisas e estatísticas da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário, Credson Batista, destaca que os efeitos são progressivos e as principais mudanças envolvem um novo Imposto sobre Valor Agregado, com impactos na tributação de pessoas físicas e jurídicas&nbsp;</p>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://www.cbngoiania.com.br/empresas-excluidas-do-simples-nacional-tem-ate-o-fim-do-mes-para-pedir-o-reenquadramento-1.3360533">Empresas excluídas do Simples Nacional têm até o fim do mês para pedir o reenquadramento&nbsp;</a><br />
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/empresarios-devem-se-preparar-para-o-imposto-do-pecado-1.3356472">Empresários devem se preparar para o "imposto do pecado"</a><br />
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/contribuic-o-dos-meis-sera-reajustada-com-o-aumento-do-salario-minimo-1.3351320">Contribuição dos MEIs será reajustada com o aumento do salário mínimo</a></div>

<p>Embora a intenção seja não elevar a carga média geral, focando em progressividade e simplificação, com impactos variando por tipo de imóvel e uso, a mudança, segundo Credson, pode gerar custos adicionais.&nbsp;</p>

<p>A Reforma Tributária também vai gerar mudanças significativas para aluguéis.</p>

<p><strong>Ouça a matéria completa:</strong></p>

<p><iframe frameborder="0" height="200px" src="https://widget.spreaker.com/player?episode_id=69426178&amp;theme=light&amp;playlist=false&amp;playlist-continuous=false&amp;chapters-image=true&amp;episode_image_position=right&amp;hide-logo=false&amp;hide-likes=false&amp;hide-comments=false&amp;hide-sharing=false&amp;hide-download=true&amp;color=eb144c" title="Reforma tributária pode impactar compra, venda e locação de imóveis" width="100%"></iframe></p>


Reforma tributária pode impactar compra, venda e locação de imóveis

MERCADO IMOBILIÁRIO 

CENÁRIO ECONOMICO

<p>No Cenário Econômico desta terça-feira (26), Leandro Resende fala sobre o balanço do setor de imóveis no primeiro semestre de 2025, segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás. De acordo com os dados, foram 4,1 bilhões de reais considerando apartamentos, salas comerciais e casas prontas.&nbsp;<br />
<br />
<strong>Ouça abaixo:</strong><br />
&nbsp;</p>

<div attr-cid="policy:1.3304603" attr-version="policy:1.3304603:1756216969" class="p-smartmidiabox"><span class="icon">-</span><span class="text"><a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3304603" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3304603', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3304603">CENÁRIO ECONOMICO (1.3304603)</a></span></div>


CBN Goiânia

Mercado imobiliário em Goiás movimenta R$ 4,1 bilhões no primeiro semestre de 2025

Cenário Econômico

Cenário Econômico - título

CENÁRIO ECONÔMICO

<p>Entre o primeiro semestre de 2024 e o primeiro semestre de 2025, a soma do valor das unidades vendidas na capital goiana cresceu 21% e a valorização de imóveis acumulada no ano já chega a 12%.Isso é o que revelam os dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO).&nbsp;</p>

<p>No primeiro semestre de 2025, foram vendidos 4,1 bilhões de reais considerando apartamentos, salas comerciais e casas prontas. Em 2024, ano recorde de vendas na série histórica de 15 anos, as vendas somaram quase 3,4 bilhões de reais no primeiro semestre. O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás, Felipe Melazzo, explicou que os fatores que geraram esse crescimento.</p>

<p>Esse volume de vendas manteve Goiânia como a terceira capital que mais comercializou apartamentos no primeiro semestre de 2025. Foram R$ 3.4 bilhões só em Goiânia considerando apenas unidades residenciais. Outro dado da pesquisa mostra que estoque de imóveis na capital. Mesmo com um crescimento de 6% no número de unidades residenciais lançadas, chegando a 4.843, o estoque dessa tipologia em 2025 segue estável, com 10.468 unidades disponíveis para venda, variando apenas 1%.&nbsp;</p>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://www.cbngoiania.com.br/cbn-goiania/goias-tem-o-segundo-menor-percentual-de-imoveis-quitados-do-pais-1.3303558" target="_blank">Goiás tem o segundo menor percentual de imóveis quitados do país</a><br />
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/cbn-goiania/moradores-de-goiania-que-deveriam-estar-com-imoveis-isentos-reclamam-de-cobranca-indevida-da-taxa-do-lixo-1.3299002" target="_blank">Moradores de Goiânia que deveriam estar com imóveis isentos, reclamam de cobrança indevida da taxa do lixo</a><br />
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/ausencia-de-juros-tem-feito-procura-por-consorcios-aumentar-em-goias-aponta-abac-1.3292896" target="_blank">Ausência de juros tem feito procura por consórcios aumentar em Goiás, aponta ABAC</a></div>

<p>Desde o início da pesquisa, o estoque médio histórico registrado em Goiânia é de aproximadamente 10 mil unidades. O diretor de pesquisas e estatísticas da associação, Credson Batista, contou que a reforma tributária vai interferir no preço do imóvel a partir do próximo ano.</p>

<p>Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o número de unidades financiadas cresceu 8% com relação ao primeiro semestre do ano passado, chegando a 179.454 unidades financiadas. E pra quem tem interesse em comprar imóvel O presidente do conselho da Ademi Fernando Razuk destaca que é momento de comprar devido as facilidades.</p>

<p>Com mais vendas, uma população maior e o estoque constante, o preço médio do metro quadrado da capital cresceu 12% só nos primeiros 6 meses do ano, com relação ao fechamento de 2024. No comparativo de junho/24 a junho/25, o preço médio dos imóveis registrou uma alta de 15,2%. O preço médio dos imóveis em Goiânia registrado no primeiro semestre de 2025 foi de R$ 10.395,00/m², contra R$ 9.287,00 de 2024.</p>

<p><strong>Ouça a matéria:</strong></p>

<p><iframe frameborder="0" height="200px" src="https://widget.spreaker.com/player?episode_id=67510918&amp;theme=light&amp;playlist=false&amp;playlist-continuous=false&amp;chapters-image=true&amp;episode_image_position=right&amp;hide-logo=true&amp;hide-likes=false&amp;hide-comments=false&amp;hide-sharing=false&amp;hide-download=true&amp;color=eb144c" title="Valor de vendas de imóveis em Goiânia cresce 21% em um ano" width="100%"></iframe></p>


Valor de vendas de imóveis em Goiânia cresce 21% em um ano

BALANÇO ADÉMI

<div class="block-horoscope"><div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_aries.png" alt="Áries" /><div><h3>Áries <span>(21/03 - 19/04)</span></h3>O céu indica que o signo de Áries pode vivenciar dilemas éticos, gerando inquietação. Há espaço para focar e ser produtivo, aproveitando uma base mais madura nas relações. Evite especulações e converse sobre fatos.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_touro.png" alt="Touro" /><div><h3>Touro <span>(20/04 - 20/05)</span></h3>Para o signo de Touro, há chance de impulsos aflorarem, pedindo cuidado para evitar riscos. A tensão entre Lua, Urano e o Sol indica moderação. É um bom momento para recolhimento e serenidade, favorecendo segurança e proximidade afetiva.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_gemeos.png" alt="Gêmeos" /><div><h3>Gêmeos <span>(21/05 - 20/06)</span></h3>Para o signo de Gêmeos, o céu indica conflitos interpessoais que pedem sabedoria. Diferenças podem se intensificar nas relações, mas o diálogo e os acordos são o melhor caminho. Há espaço para conversas produtivas com a Lua, Júpiter e Saturno, evitando disputas.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_cancer.png" alt="Câncer" /><div><h3>Câncer <span>(21/06 - 22/07)</span></h3>Para o signo de Câncer, o céu indica um dia delicado nas relações, com choques de interesse e impaciência pela tensão de Lua, Urano e Sol. Vale buscar estabilidade com escolhas práticas e compromissos definidos. Evite fazer da rotina um campo de batalha.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_leao.png" alt="Leão" /><div><h3>Leão <span>(23/07 - 22/08)</span></h3>Para o signo de Leão, aspectos tensos da Lua podem indicar conflitos em grupo ou desconfortos sociais. Há espaço para priorizar vínculos com afinidades profundas; vale focar em relações que promovam harmonia.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_virgem.png" alt="Virgem" /><div><h3>Virgem <span>(23/08 - 22/09)</span></h3>Para o signo de Virgem, a convivência pode ter imprevistos e reações defensivas. Há chances para retomar a confiança. Mostre disponibilidade para ajustar planos nas relações.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_libra.png" alt="Libra" /><div><h3>Libra <span>(23/09 - 22/10)</span></h3>O signo de LIBRA pode ter reações intensas hoje, com a Lua em aspectos tensos com Urano e Sol. O grande trígono com Júpiter e Saturno sugere buscar apoio em pessoas confiáveis e preservar a intimidade das relações.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_escorpiao.png" alt="Escorpião" /><div><h3>Escorpião <span>(23/10 - 21/11)</span></h3>A impulsividade pode estar em alta para o signo de Escorpião, com a Lua em tensão com Urano e o Sol. Evite gastos inconsequentes e excessos. Há espaço para autocontrole e para estabelecer prioridades mais sólidas em todas as áreas.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_sagitario.png" alt="Sagitário" /><div><h3>Sagitário <span>(22/11 - 21/12)</span></h3>O individualismo do signo de Sagitário pode ser um obstáculo nos relacionamentos hoje. A Lua Crescente acentua o desejo de seguir a própria vontade. Há espaço para considerar as necessidades da pessoa amada e resgatar a solidariedade e cumplicidade.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_capricornio.png" alt="Capricórnio" /><div><h3>Capricórnio <span>(22/12 - 19/01)</span></h3>O signo de Capricórnio pode sentir insatisfações aflorarem hoje, com risco de atitudes extremas. O céu sugere reduzir os movimentos e dar tempo às emoções antes de tomar decisões definitivas. Há espaço para estabilidade ao se recolher.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_aquario.png" alt="Aquário" /><div><h3>Aquário <span>(20/01 - 18/02)</span></h3>O meio social pode ser desafiador para o signo de Aquário, com chance de conflitos em grupo. Para as relações, vale focar nas afinidades. Há espaço para o diálogo construtivo e maduro.<div class="link_markup"></div></div></div>  <div class="item-horoscope"><img src="/assets/horoscope/horoscopo_peixes.png" alt="Peixes" /><div><h3>Peixes <span>(19/02 - 20/03)</span></h3>Para o signo de Peixes, o excesso de responsabilidades pode gerar estresse e tensão. Há chance de estabilidade ao adotar uma postura prática. Simplifique demandas e preserve energia.<div class="link_markup"></div></div></div></div>