Veja a origem da palavra 'brega' e significado de outras palavras

No quadro de hoje, o professor Carlos André explica a origem da palavra&nbsp;brega, que vem do espanhol e significava “briga” antes de ganhar o sentido popular no Brasil. Ele também esclarece que o correto é escrever&nbsp;bem-vindo, com hífen, e revela que&nbsp;bodas&nbsp;vem do latim&nbsp;vota, que significa “promessa”, por isso é usada para celebrar aniversários de casamento. O professor ainda sugere possíveis temas de redação para o Enem, como redes sociais, inclusão digital e mudanças climáticas.&nbsp;

Ouça abaixo:

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Na Ponta da Língua

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Matéria - genérica - CBNGO

NA PONTA DA LÍNGUA

A reforma tributária deve encarecer os preços dos aluguéis no mercado. A criação do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), que substituirão o PIS, Cofins, ICMS e ISS, com a promessa de simplificar o sistema tributário, deve trazer efeitos diretos sobre a locação de imóveis.Para o presidente do Secovi Goiás, Antônio Carlos da Costa, o tamanho do impacto vai depender de alguns aspectos. A maior pressão ocorrerá sobre quem tem mais de três imóveis ou recebe mais de R$ 240 mil anuais com locações. Ele acredita que a tributação deve ficar em cerca de 8% sobre imóveis tradicionais, alugados de pessoa física para pessoa física.Isso foi possível porque o setor conseguiu um fator redutor de 70% da base de cálculo. Mas, no caso de aluguéis por temporada, o redutor cai para 40%. “Mas haverá incentivos extras para locações abaixo de R$ 600, visando incentivar o investimento neste tipo de imóvel para locação social”, destaca Costa. No geral, ele ressalta que a carga tributária irá aumentar, o que deve impactar diretamente o consumidor final, o que motivou muita briga na época da aprovação da lei. “A pessoa deve ficar muito atenta com as despesas de manutenção do imóvel, que deve ser muito bem controlada, pois ela pagará em cima do lucro que terá”, alerta. O impacto maior deve ser sobre pessoas jurídicas que investem em uma maior quantidade de imóveis, a não ser que sejam unidades de menor valor. Isso porque o objetivo da lei é incentivar a produção de mais unidades com valor de locação abaixo de R$ 600 para reduzir o déficit social. Atualmente, os aluguéis intermediados por pessoas jurídicas, como imobiliárias, são tributados com alíquota de 3,65% (PIS/Cofins). Com o novo modelo, a carga pode chegar aos 10,6%, quase o triplo do valor atual. Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), um aluguel de R$ 2 mil teria a tributação elevada de R$ 73 para R$ 169,60.

Reforma tributária deve elevar preços de aluguéis

Economia

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Matéria - Economia

Imóveis

Uma ambientalista de apenas 10 anos tem chamado a atenção na 30ª Conferência das Nações Unidas sobre Mudança do Clima (Conferência das Partes), realizada desde segunda-feira (10) em Belém do Pará. A colombiana Sara Diaz despontou na COP30 em plena inauguração do Pavilhão do Brasil, no primeiro dia do evento, quando, com a espontaneidade típica das crianças, quebrou o protocolo e abordou a ministra de Meio Ambiente e Mudanças Climáticas, Marina Silva, para quem entregou uma carta. Desde então Sarita, como é carinhosamente chamada, tem sido presença requisitada para participar de painéis e entrevistas para diferentes países, o que lhe tem rendido o título de “Greta Thunberg latina”.

Entre os compromissos que surgiram após a menina colombiana ter se apresentada a Marina Silva está a inauguração do Pavilhão do Balanço Ético Global, na noite de quarta-feira (12), onde ela se encontrou novamente com a ministra, por quem foi elogiada, e discursou diante de autoridades.

A pequena ativista saída da cidade de Floridablanca (departamento de Santander) não se intimidou diante de presenças como o presidente da COP30, o embaixador André Lago, e a primeira-dama do Brasil, Janja da Silva. “Também tenho grandes sonhos e, para realizá-los, preciso de um planeta saudável, como o que vocês encontraram”, discursou.

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Garota colombiana concede entrevista no estande reservado à China (Gabriela Lima)

Em entrevista ao POPULAR, ela mostra que realmente mira alto. “Quero ser conselheira das Nações Unidas sobre mudanças climáticas”, diz, de forma enfática. Mas destacou, entre os planos para o futuro, o sonho de se tornar uma bióloga marinha.

A comparação com Greta só vale mesmo pela defesa aguerrida das causas ambientais. Diferentemente da jovem sueca, conhecida pelo jeito sério (crítica das COPs, não tendo sequer vindo a Belém), Sarita é doce, carismática e bastante comunicativa. Distribui sorrisos e abraços por onde passa.

Ao longo da semana, O POPULAR acompanhou algumas atividades de Sarita na Blue Zone. Ela sempre faz questão de passar pelo pavilhão da Malásia, onde gosta de participar das atividades de danças típicas e conquistou muitos amigos. Questionada sobre qual é o seu lugar preferido na conferência, ela aponta, além da Malásia, os espaços do Brasil, da Colômbia e da China. A área chinesa, onde eventualmente há distribuição de pandas de pelúcia, tiaras e balinhas, tem sido inclusive um sucesso entre o público mais jovem.

Sobre a comparação a Greta, Sarita admite que admira a ativista sueca. “É uma pessoa que luta pelo meio ambiente, com um enfoque bom, é um exemplo a seguir”, diz.

No entanto, faz questão de destacar uma das personalidades nas quais mais se inspira: o jovem ativista colombiano Francisco Vera Manzara, de 14 anos, que também participa da COP. “Eu sou fruto do que ele é.” Ela também cita seu pai, Carlos Diaz, de quem desde muito pequena começou a aprender, por meio de exemplos, a importância de cuidar dos recursos naturais; a ministra de Meio Ambiente da Colômbia, Suzana Mohamed; e Marina Silva, a quem elogiou com empolgação e disse ter ficado nervosa na hora de entregar a carta. “É uma mulher muito valente, uma personalidade bonita e muito simples. Gosto muito dessas pessoas que, apesar de terem cargos tão importantes, são simples”, disse sobre a ministra brasileira.

Mensagem

Um projeto feito na escola resultou na elaboração da “Mensagem de Crianças e Adolescentes da Colômbia para a COP30 no Brasil”, que contou com a participação de 2 mil estudantes, credenciando a menina para estar na conferência global. O documento foi entregue em mãos à ministra Marina Silva e é distribuído pelo pai de Sarita aos participantes que demonstram interesse em saber o que uma garota tão pequena está fazendo no maior fórum sobre mudanças climáticas do mundo.

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Sara Diaz participa da inauguração do Pavilhão do Balanço Ético Global na COP30 (Gabriela Lima)

“Trabalhei com crianças e adolescentes entre 11 e 16 anos. E eu expliquei tudo o que se tratava aqui. E eles puderam expressar sobre o que estão pensando da crise climática, ecológica, por contaminação e humanitária que estamos enfrentando. A segunda fase era resumir essas ideias e vozes e fazer uma declaração, uma mensagem. A terceira fase era entregar a mensagem ao André Corrêa, presidente desta COP. Já fizemos essas três fases”, detalha.

Esta é a primeira vez que Sarita vem ao Brasil e ela diz estar aproveitando a experiência. A criança, que vive em uma cidade andina, contabiliza as novas experiências. “Aqui é muito bonito. Estamos na porta da Amazônia. Chove muito e se sente a chuva. Vi bosques, escutei cigarras, escutei araras, vi uma cutia e até passei por uma ponte onde havia muitas tartarugas.”

Apesar de ser sua primeira COP de Mudanças Climáticas, esse não é seu primeiro evento da ONU. A pequena ativista participou de outra Conferência das Partes, a COP16 da Biodiversidade. A 16ª Conferência das Partes da Convenção sobre Diversidade Biológica aconteceu em Cali, na Colômbia, de 21 de outubro a 1º de novembro de 2024.

Início

Sarita conta que, no início, queria apenas gravar vídeo para as redes sociais. Mas agora, que “entende a problemática”, concilia as brincadeiras de criança com a dedicação, constância e disciplina para entender melhor as questões ambientais e se aprimorar como porta-voz. “Leio de um a dois artigos por dia e vejo documentários para poder me expressar melhor.”

Se o objetivo é se expressar melhor, a conferência das partes em Belém tem sido um verdadeiro curso intensivo para Sarita. A menina até aprendeu algumas palavras em inglês e português para poder se comunicar com os participantes e comemora: “Uma das minhas metas para essa COP é ser ouvida, e eu estou cumprindo isso.”

Sara Diaz, versão latina de Greta Thunberg, conquista a COP30

Cidades

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Matéria - Cidades

Meio ambiente

Goiás teve o segundo maior saldo migratório do País entre 2017 e 2022: foram quase 187 mil novos moradores, segundo o último censo do IBGE. Isso gerou um aumento na procura por imóveis para locação, que movimentou as imobiliárias de Goiânia na disputa pelo mercado. Por isso, essas empresas passaram a investir em novas tecnologias e soluções financeiras para facilitar estas locações para proprietários e locatários, que estão acelerando a assinatura dos contratos.O movimento migratório para o estado já fez a capital se destacar no mercado nacional de aluguéis. Enquanto no Brasil, 23% de imóveis estão locados, em Goiânia este índice já é de mais de 28%, também segundo dados do IBGE. Essa demanda movimenta o mercado de soluções para facilitar o processo de locação, num mundo de consumidores com pouco tempo disponível. Segundo o Relatório Global de Inovação Imobiliária 2023, 68% dos consumidores já preferem visitar imóveis virtualmente. A Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para o mercado imobiliário, cria soluções com IA para imobiliárias e pessoas interessadas em comprar, vender ou alugar imóveis em Goiânia. Uma delas é uma experiência de busca em linguagem natural para o consumidor: em vez de usar filtros, o potencial o locatário digita as características desejadas direto no buscador, como “apartamento de 2 quartos com janelas amplas”. A tecnologia analisa os mais de 800 mil imóveis disponíveis no portal da empresa, “lendo” as imagens e as informações disponíveis nos anúncios, e retorna com uma seleção das melhores opções com as características desejadas. O novo buscador já gerou um aumento de 57% na conversão de leads, que é quando a pessoa que estava no site aceita receber o contato de um corretor da imobiliária. Para o diretor de Comunicação da Loft, Ricardo Kauffman, as inovações estão ajudando muito o mercado de aluguéis. “As ferramentas de IA reduzem o tempo e a burocracia para quem está alugando imóveis. O objetivo é acelerar o negócio das imobiliárias, porque decidir onde morar é algo complexo”, ressalta. Segundo ele, as ferramentas tecnológicas possibilitem que o corretor foque no bom atendimento dos clientes. Uma delas, já 100% disponível para as imobiliárias, é a que facilita buscas que antes eram feitas por filtro. “Se uma pessoa quer um imóvel com churrasqueira, por exemplo, nosso sistema consegue identificar apenas pelas fotos os imóveis que têm este item”, explica Kauffman. A busca entrega todos os anúncios com as características que o locatário colocou. Outra é a Redecora, uma solução que simula uma decoração de imóveis vazios, ajudando o cliente a ter melhor noção do espaço e facilitando a escolha, que estará disponível neste mês.Em outra solução, que será disponibilizada até o fim do ano, o corretor poderá solicitar um avatar dele, que é criado em segundos e que apresentará o apartamento através de um vídeo personalizado para ser enviado ao cliente. “São inovações que visam encantar e tornar a experiência do usuário mais fácil e lúdica para identificar os imóveis que ele realmente gostaria de visitar”, destaca. Já com o Qualifica Lides, também já disponível, às imobiliárias, empresas que têm anúncios em vários lugares, conseguem identificar e atender o cliente que entra em contato pelo WhatsApp. Um robô coleta e compartilha informações básicas, pegando dados do interessado em todos os dias da semana e em qualquer horário, fazendo um filtro dos clientes realmente interessados. FinanciamentosNo primeiro semestre, a empresa lançou dois agentes de IA na área de financiamentos. Em um deles, que tem integração com os principais agentes financiadores do mercado, a pessoa compara ofertas de crédito de diferentes bancos. “O corretor consegue dizer em três minutos os valores da entrada, da prestação e a taxa de juros em cada um dos bancos. Se a pessoa se interessar por uma das propostas, a entrega da documentação pode ser feita digitalmente, com aprovação em poucos minutos”, conta Kauffman.Mas o principal produto é a fiança de aluguel profissional, na qual a Loft passa a ser fiadora da pessoa mediante uma taxa mensal. “Somos o maior fiador profissional do País, com mais de 500 mil contratos sob gestão”, destaca. Atualmente, 30% dos contratos já têm fiança profissional, onde a pessoa paga entre 10% e 12% do valor do aluguel. No calção tradicional a pessoa deposita o valor de três aluguéis e no fim do contrato revê este dinheiro sem correção. Mas a empresa fez uma parceria com o Tesouro Nacional, com a Bovespa e com uma corretora de valores para criar o Garantia Invest. O valor fica investido e vai sendo corrigido enquanto estiver parado. A sócia diretora da Federal Imóveis, Mariana Baiocchi, conta que a empresa já conta com a opção do Fiança Locatícia, que facilita o fechamento dos contratos, e utiliza um sistema de assinatura digital (Cred Sign) para o cliente assinar o contrato de onde estiver. “Nosso processo de vistoria também é digital, com fotos e vídeos feitos por uma empresa terceirizada. Tudo fica em arquivo que pode ser consultado a qualquer momento por proprietários e inquilinos”, destaca. A imobiliária também utiliza a tecnologia do tour virtual de 360 graus no imóvel, feito através do site, que ajuda quem está sem tempo para uma visita presencial. Segundo Mariana Baiocchi, a empresa conta com uma inteligência artificial, a Lais, que tem uma série de ferramentas para gestão de dados e que usa parâmetros para direcionar para o atendente, como o agendamento de visita. “Nosso objetivo é ter atendimento 24 horas por dia e 7 dias por semana”, justifica. Num momento em que as pessoas andam sem disponibilidade de deslocamento, ela lembra que essas soluções ajudam muito. “Sem isso corremos o risco de perder clientes e mercado. A intenção é acelerar as locações e outros serviços como vendas”, afirma a diretora. A empresária lembra que Goiânia está recebendo muitos novos moradores vindos de outras regiões e que precisam da Fiança Locatícia, por exemplo, por não terem um fiador conhecido na região. A ferramenta já responde por metade dos contratos.Para José Humberto Carvalho, sócio proprietário da URBS e vice-presidente do Secovi Goiás (Sindicato dos Condomínios e Imobiliárias), com tecnologias para captação de imóveis já é possível fazer um “mapa de calor” para saber a demanda em cada região. Segundo ele, o objetivo é ter uma visão mais estratégica do que é preciso fazer na empresa para ter uma locação mais rápida e eficiente para os clientes. Hoje, os algoritmos já falam quanto é o valor médio dos apartamentos locados em determinada região. “O uso da IA deixou os anúncios mais otimizados para fazer descrições mais atrativas, escolher fotos principais, sugerir melhorias nos anúncios e montar roteiros de vídeos mostrando antes e depois de intervenções, ajudando o cliente a ter uma visão melhor do imóvel”, explica Carvalho. Um exemplo é o tour 360, que ajuda quem não tem tempo para fazer visitas presenciais. Hoje, segundo ele, a imobiliária investe pesado principalmente em recursos com IA, que proporcionam uma visão integral do imóvel, inclusive se está na hora dele ser trocado. O vice-presidente do Secovi lembra que já é possível identificar os períodos de maior procura, onde as pessoas buscam mais imóveis e ter uma previsibilidade do mercado, com mais assertividade na captação e locação. “Hoje 100% dos contratos já são digitais”, alerta. As ferramentas ajudam a identificar e direcionar os imóveis certos para atender certas conveniências de quem procura, como as características (apartamento, casa ou condomínio fechado) e localização (perto da escola dos filhos ou do trabalho, por exemplo).

Tecnologia agiliza locação de imóveis

Aluguel

O debate sobre a segurança pública descambou de uma discussão que deveria ser “técnica, científica, relativa a operações de investigações qualificadas, investigações preditivas, da polícia e do MP”, alertou há duas semanas o promotor do Gaeco de São Paulo, Lincoln Gakiya, considerado o maior especialista brasileiro em organizações criminosas, como o PCC, em entrevista ao podcast O Assunto (06/11/2025).

Os governadores de direita colocaram o tema da segurança pública na pauta nacional desde a operação mais letal na história brasileira, que matou 121 pessoas nos complexos da Penha e do Alemão, no Rio de Janeiro, em 28 de outubro. O movimento em si é positivo, afinal, a insegurança nas grandes cidades transforma a vida da população em uma tragédia cotidiana.

O governador Ronaldo Caiado (UB) foi o primeiro a perceber a porta aberta pela operação para a direita. O X da questão é como fazer esse debate. A extrema-direita e os governadores se autodeclaram de centro-direita, mas não se deslocam dos extremismos dos bolsonaristas. Saíram em defesa do populismo penal: declarar o narcotráfico como terrorismo, pregar operações de guerra e de alta letalidade em áreas ocupadas, aumentar as penas para esses criminosos (e aqui nada contra essa medida), todas saídas simples, de fácil compreensão pela população e de alto retorno eleitoral, mas de pouca eficácia.

O resultado eleitoral foi excepcional. As duas últimas pesquisas Genial/Quaest, divulgadas na quarta-feira (12) e na quinta-feira (13), mostraram altíssimos danos ao capital político e eleitoral do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). Ele e seu governo perderam aprovação; ele perdeu pontos em todos os levantamentos de intenção de votos, espontâneos e estimulados e, nestes, em todos os oito cenários pesquisados.

O governo Lula apresentou ao Congresso o projeto de lei 5.582/25, apelidado de PL Antifacção, vinha sendo elaborado há muito tempo no Ministério da Justiça por um grupo de especialistas, entre eles o mesmo promotor Lincoln Gakiya, e foi apresentado agora como forma de reação do governo federal ao assunto. O PL criou o crime de facção criminosa, estabeleceu como crimes hediondos os homicídios em nome da facção, sem direito à anistia, fiança ou indulto; propôs o estrangulamento econômico delas, entre outras medidas.

O deputado federal Guilherme Derrite (PP/SP), secretário licenciado de Segurança Pública do governo de Tarcísio de Freitas, e nomeado pelo presidente da Câmara, Hugo Motta (Republicanos) como relator, fez uma lambança em quatro relatórios. Desfigurou por completo a proposta, retirou poderes da Polícia Federal (PF), tipificou as facções de terrorismo, e ainda piorou medidas para asfixiar financeiramente as organizações. Deu ruim e o deputado fez o segundo, o terceiro e o quarto relatórios e terminou a semana com uma unanimidade: governo, oposição, incluindo a Bancada da Bala no Congresso, sociedade civil e governadores se posicionaram contra o último documento, ainda que por razões diferentes.

Voltando à disputa eleitoral, nesta sexta (14), o governador Caiado reforçou sua posição mais bolsonarista ao prometer em entrevista à CBN Brasil que a segunda medida que vai tomar caso se eleja presidente, será propor um projeto de lei para tipificar as facções criminosas como terrorismo (a primeira será anistiar Bolsonaro). Caiado também pediu para visitar o ex-presidente em sua prisão domiciliar. Sua intenção parece ser a de conquistar o bolsonarismo para chegar ao segundo turno, ainda que este já tenha dado várias mostras de que não confia nele desde a pandemia da Covid, em 2020.

Se Caiado agisse agora como o estadista da pandemia e procurasse mediar um debate entre as partes, como defendeu na entrevista à CBN, poderia construir um denominador comum que desse eficácia ao combate às facções criminosas e retorno eleitoral. Liderança política ele tem para desviar esse assunto da polarização, afinal, como disse o promotor Gakya, a polarização pode levar “a uma cisão ainda maior das forças de segurança, estaduais e federal, dos governantes e do mundo político.” O crime organizado agradecerá.

Cileide Alves, jornalista