Um homem foi preso suspeito de aplicar golpes com falsas propostas de investimento na construção de imóveis. Ele convencia as vítimas a&nbsp;investirem&nbsp;na construção de casas com a promessa de dividir os lucros após a venda dos imóveis.&nbsp;&nbsp;

Guilherme Pedrosa de Araújo, de 35 anos, foi encontrado em uma chácara de Aparecida de Goiânia, onde trabalhava como caseiro. Segundo a TV Anhanguera, ele utilizava os nomes de pessoas conhecidas que realmente atuavam no setor da construção para dar credibilidade às propostas.&nbsp;

Entre as vítimas está um policial militar que já conhecia o suspeito. Guilherme teria convencido o policial a transferir dinheiro para a construção de casas, com a promessa de dividir os lucros após as vendas. No entanto, nenhuma obra era realizada. O policial perdeu R$ 16 mil, valor posteriormente devolvido pela mãe de Guilherme. Conforme a emissora, ela já teria arcado com prejuízos causados por outros golpes atribuídos ao filho.&nbsp;

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Guilherme também responde a outro caso de estelionato. No ano passado, ele teria anunciado a venda de uma casa em Trindade por R$ 230 mil e prometido entregar o imóvel entre o fim de 2025 e o início de 2026. A vítima pagou R$ 10 mil de entrada por Pix, mas não recebeu as chaves. Ao verificar o imóvel, descobriu que outras pessoas já moravam na casa. Nesse caso, Guilherme foi indiciado pela Polícia Civil.&nbsp;

Ainda segundo a investigação, existem outros registros de estelionato envolvendo o suspeito, incluindo um caso relacionado a uma sociedade para aluguel de videogames. A defesa de Guilherme não foi localizada.&nbsp;

Ouça abaixo:&nbsp;

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CBN Goiânia

Homem é preso suspeito de aplicar golpes com falsas propostas de construção de imóveis

CBN Goiânia - título

Matéria - genérica - CBNGO

FALSO CONSTRUTOR 

Um homem foi preso durante uma ação policial que impediu a aplicação de um golpe que poderia causar prejuízo de cerca de R$ 50 mil. Ele é suspeito de receptar os equipamentos obtidos por meio da fraude.

O caso envolve uma empresa de revenda de equipamentos hospitalares de Rialma, na região central de Goiás. Segundo informações da TV Anhanguera, a empresa já havia sido alvo de um golpe semelhante em junho deste ano.

Na ocasião, um criminoso se passou por representante de um hospital regional e retirou mercadorias sem efetuar o pagamento. Por causa desse antecedente, o proprietário decidiu agir de forma estratégica ao receber uma nova proposta de compra.

Ele negociou a compra dos equipamentos, retirou a carga e solicitou prazo para pagamento após a emissão da nota fiscal.

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Desconfiado, o empresário entrou em contato com o hospital citado e descobriu que a instituição não havia realizado nenhuma compra. Antes da retirada da mercadoria, ele instalou rastreadores escondidos nos equipamentos.

Após a saída de Rialma, a empresa passou a monitorar o deslocamento da carga em tempo real. O caminhão passou por Jaraguá e Goiânia, mas seguiu para Uberlândia, em Minas Gerais, indicando que os produtos não seriam entregues no destino informado durante a negociação.

A Polícia Civil foi acionada e, com auxílio do rastreador, localizou os equipamentos na residência de um homem em Uberlândia. Ele foi preso em flagrante por receptação, e a prisão posteriormente foi convertida em preventiva pela Justiça.

As investigações continuam para identificar os responsáveis pela fraude e outros integrantes do grupo criminoso. Segundo a polícia, os equipamentos eram revendidos por valores muito abaixo do mercado, já que os envolvidos não tinham custos de aquisição. O nome do preso não foi divulgado, por isso não foi possível localizar a defesa.&nbsp;

Ouça a matéria:

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Tarde CBN

Polícia frustra golpe de R$ 50 mil contra empresa e recupera equipamentos roubados em Minas Gerais

Tarde CBN - título

GOLPES EQUIPAMENTOS

FUNDOS IMOBILIARIOS

O governo de Goiás quer criar fundos imobiliários utilizando terrenos e imóveis públicos que atualmente não possuem destinação específica. A proposta autoriza o Estado a transferir essas áreas para fundos de investimento imobiliário, mecanismo amplamente utilizado pelo mercado para financiar empreendimentos como prédios residenciais, comerciais e centros de distribuição.

Pelo projeto, os fundos serão administrados por gestores privados contratados pelo Estado. A ideia é que esses profissionais identifiquem oportunidades de mercado e atraiam investidores interessados em desenvolver projetos nas áreas. Em vez de vender os imóveis diretamente, o governo passaria a participar dos resultados financeiros gerados pelos empreendimentos.

Durante coletiva nesta terça-feira, o governador Daniel Vilela afirmou que já existe uma relação inicial com 16 imóveis que poderão compor os futuros fundos imobiliários.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://www.cbngoiania.com.br/cbn-goiania/cenario-economico/goias-lidera-construc-o-civil-no-centro-oeste-e-impulsiona-economia-1.3420449" target="_blank">Goiás lidera construção civil no Centro-Oeste e impulsiona economia</a>&nbsp; 
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/obras-na-go-060-ser-o-paralisadas-durante-a-festa-do-divino-pai-eterno-veja-datas-1.3419787" target="_blank">Obras na GO-060 serão paralisadas durante a Festa do Divino Pai Eterno; veja datas</a> 
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/venda-de-imoveis-cresce-em-goias-e-impulsiona-a-procura-por-credito-imobiliario-1.3418950" target="_blank">Venda de imóveis cresce em Goiás e impulsiona a procura por crédito imobiliário</a></div>

O projeto prevê que o Estado mantenha participação majoritária nos fundos e continue responsável por definir quais áreas poderão ser incorporadas à carteira de investimentos. Outra mudança prevista é a possibilidade de transferir imóveis para os fundos por decreto, sem a necessidade de uma lei específica para cada operação.

Questionado sobre quais seriam os 16 imóveis inicialmente analisados, Daniel Vilela orientou que a informação fosse solicitada à Secretaria de Administração. Procurada pela reportagem, a pasta informou que a relação das áreas ainda não está disponível para consulta pública.

Segundo estudos apresentados pelo governo, os imóveis inicialmente avaliados possuem valor de mercado estimado em cerca de R$ 604 milhões. A expectativa é que os empreendimentos desenvolvidos a partir dessas áreas possam gerar receitas de até R$ 1,24 bilhão para o Estado.

O projeto tramita na Assembleia Legislativa de Goiás e ainda precisa ser analisado pelos deputados estaduais antes de uma eventual aprovação.

Ouça abaixo:&nbsp;

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Terrenos públicos sem uso podem ser incorporados a fundos imobiliários administrados por gestores privados

PROJETO

Operação mira grupo suspeito de aplicar golpes no aluguel de veículos e máquinas pesadas

Quatro pessoas foram presas e sete mandados de busca e apreensão foram cumpridos nesta quarta-feira (20) durante uma operação da Polícia Civil de Goiás contra um grupo suspeito de aplicar golpes no aluguel de veículos e máquinas pesadas.&nbsp;

Os nomes dos suspeitos não foram divulgados, por isso não foi possível localizar as defesas deles.

De acordo com o delegado Alexandre Netto, as prisões aconteceram em Rondônia, Pernambuco e no Distrito Federal, com apoio das polícias civis desses estados.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/operac-o-contra-o-golpe-do-falso-intermediario-prende-8-suspeitos-de-estelionato-eletronico-1.3412000">Operação contra o 'golpe do falso intermediário' prende 8 suspeitos de estelionato eletrônico</a> 
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/cbn-goiania/operac-o-investiga-suspeitos-de-drogas-pelas-redes-sociais-em-goiania-trindade-e-s-o-luis-de-montes-belos-1.3412216">Operação investiga suspeitos de drogas pelas redes sociais em Goiânia, Trindade e São Luís de Montes Belos</a> 
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/policia-civil-cumpre-mais-de-113-mandados-de-pris-o-em-operac-es-contra-fraudes-e-trafico-1.3411740">Polícia Civil cumpre mais de 113 mandados de prisão em operações contra fraudes e tráfico</a></div>

As investigações apontaram que o grupo usava empresas de fachada para alugar veículos e maquinários de forma fraudulenta. Depois de pegar os bens, os suspeitos desligavam os rastreadores e levavam os equipamentos para outros estados com documentos adulterados.

Ainda segundo a polícia, a organização criminosa era dividida em dois grupos. Um ficava responsável por conseguir os veículos e máquinas em Goiás e estados vizinhos. O outro fazia a revenda ilegal dos equipamentos e falsificava documentos para esconder a origem dos bens.

Segundo a polícia, o prejuízo causado às vítimas passa de R$ 2,5 milhões. Entre os itens levados pelo grupo estão sete veículos e quatro máquinas de grande porte, como retroescavadeira, pá carregadeira e escavadeira hidráulica. Parte dos equipamentos foi recuperada durante as investigações, inclusive em Rondônia.

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Ouça a reportagem completa:

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PREJUÍZO MILIONÁRIO

Dois homens foram presos suspeitos de participarem de uma quadrilha que movimentou mais de um bilhão de reais com a venda de imóveis por meio de documentos falsos, em Aparecida de Goiânia, na região metropolitana da capital.

Os presos faziam o mapeamento dos imóveis que seriam vendidos ilegalmente. A polícia encontrou com os suspeitos documentos, procurações, matrículas e registros de imóveis. Informações da Polícia Civil indicam que eles atuavam como corretores e despachantes, observando imóveis aparentemente abandonados.

Os imóveis eram vendidos com procurações falsas. Para isso, os suspeitos teriam contado com a ajuda de um servidor público do município, que também é investigado. As informações iniciais apontam que ele repassava dados sobre imóveis com interessados ou pessoas que buscavam informações sobre certidões, pagamento de IPTU, entre outros serviços. Uma pessoa responsável pela elaboração da documentação está no estado do Maranhão. A polícia suspeita do envolvimento de outras pessoas que financiavam o esquema. Até agora, já foram identificados 10 imóveis relacionados ao caso.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/policia-civil-cumpre-mandados-contra-empresa-suspeita-de-fraude-fiscal-em-goiania-1.3378196" target="_blank">Polícia Civil cumpre mandados contra empresa suspeita de fraude fiscal em Goiânia</a> 
<a href="https://www.cbngoiania.com.br/tarde-cbn/construc-o-civil-em-goias-inicia-o-ano-abaixo-do-esperado-1.3379404" target="_blank">Construção civil em Goiás inicia o ano abaixo do esperado</a> 
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A investigação teve início quando uma vítima procurou um cartório para registrar o imóvel. No local, funcionários perceberam uma inconsistência na procuração utilizada pelo suspeito para vender o lote. Foi constatado que a procuração inicial, que transferiu o imóvel ao suposto vendedor e posteriormente ao comprador, apresentava irregularidade, pois não havia sido formalizada corretamente em cartório. A vítima teve prejuízo estimado em cerca de R$ 280 mil.

A Prefeitura de Aparecida de Goiânia informou que ainda não foi comunicada oficialmente pela Polícia Civil sobre os fatos e que está à disposição para colaborar com as investigações. O município acrescentou que, assim que tiver acesso às informações, abrirá sindicância interna para apurar a conduta do servidor citado. O nome dos presos não foi divulgado, por isso não foi possível localizar a defesa.&nbsp;

Ouça a matéria:

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